Проектирование ремонта зданий

Содержание статьи:

Что входит в проектирование ремонта

Что входит в проектирование ремонта

В первую очередь при проектировании ремонта зданий нужно сделать дизайн-проект. В него входят чертежи, а также визуализация интерьера или экстерьера, выполненная в специальных программах. Благодаря моделированию можно увидеть, что получится в итоге и скорректировать, если что-то не понравится.

В проекте будет детальное техническое задание (где расположить розетки, провести электропроводку и другие коммуникации), а также полный расчет необходимого количества материалов. В итоге владелец жилья будет понимать, сколько нужно денег и материалов, а строители узнают из проектов, что им предстоит сделать.

Любой проект начинается с осмотра здания. Возможно, в какой-то части потребуется капитальный ремонт или нужна будет полная замена коммуникаций. Далее проводятся замеры, и составляется задание на проектирование капитального ремонта здания или косметического, в зависимости от задачи. На этапе проектирования важно определиться со стилем и понять, как будет расположена мебель.

Этапы дизайн-проекта интерьера

У каждого специалиста свой подход к проектированию, но основы остаются одинаковыми. Как правило, техническое задание на проектирование здания или дизайн-проект состоит из следующих этапов:

  1. Конкретика желаний. Необходимо определиться со стилем интерьера, зонированием, количеством мебели, а также определить технические характеристики (нужна ли сигнализация, видеодомофон). На этом этапе формируется бюджет.
  2. Планирование. На данном этапе выполняется чертеж, в котором указывается расстановка мебели. Уже здесь определяются параметры мебели и выбираются оптимальные варианты.
  3. Эскизный проект. Обычно такой проект делается на основе понравившихся фотографий с помощью компьютерных программ в 3D. Из проекта видно, какие предметы будут гармонировать и что нужно изменить.
  4. Подбор материалов для отделки. Берутся образцы, чтобы было из чего выбрать, с чем сравнить. Уже на этом этапе покупается мебель.
  5. Разработка рабочей документации. На этом этапе делаются максимально подробные чертежи для выполнения ремонта.

В ходе работы всегда возникают спорные ситуации и нередко вносятся коррективы в уже готовый проект, но лучше такого избегать.

Какие виды ремонта существуют

Проектирование дизайн-проекта разрабатывается в соответствии с видом ремонтов. Он может быть капитальным, косметическим или это реконструкция. Необязательно во всем помещении делать ремонт, можно взять отдельные комнаты, но все зависит от вида ремонтных работ.

Проектирование ремонта зданий

При косметическом ремонте заменяется отделка стен, потолка, вставляются новые окна и двери. При капитальном ремонте делается все тоже самое, но сюда входит замена инженерных коммуникаций, перепланировка. Такие работы считаются основательными. При реконструкции усовершенствуется вид здания, меняются его габариты.

Когда нужно делать ремонт

Проектирование ремонта зданий – это довольно долгий и сложный процесс. Если кажется, что можно обойтись без проектирования, то это не так. Чтобы ремонт получился качественным, нужен проект. Но когда следует делать ремонт? Однозначного ответа нет, все индивидуально.

Если появляется на стенах плесень, обои устарели, потеряли вид, то следует обновить интерьер и сделать косметический ремонт. Бывает, прогнила труба, нужно заменить электропроводку, тогда стоит составить задание на проектирование капитального ремонта здания. Некоторые делают ремонты каждый год потому что нравится процесс и постоянно хочется обновлять, а другие раз в несколько лет, пока комнаты выглядят «свежо» и красиво.